Как считают эксперты рынка недвижимости, доход от продажи зданий Госдумы (ГД) и Совета Федерации (СФ) в центре Москвы может составить от 442 до 589 миллионов долларов, и данной суммы будет вполне достаточно для строительства нового парламентского центра в Мневниковской пойме.
Напомним, что программа комплексного развития Мневниковской поймы была одобрена градостроительно-земельной комиссией правительства Москвы под председательством мэра Москвы Сергея Собянина. В рамках проекта строительство нового парламентского центра будет проводиться в северной части Мневниковской поймы района Хорошево-Мневники. Площадь центра должна составить 345 тысяч квадратных метров. По словам заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, власти могут продать или заложить нынешние здания ГД и СФ для того чтобы профинансировать строительство нового центра.
Согласно подсчетам руководителя отдела оценки Cushman & Wakefield Константина Лебедева, стоимость строительства одного квадратного метра парламентского центра может составить в среднем 1,6 - 1,7 тысячи долларов.
"Больше будет экономически нецелесообразно", - уверен эксперт.
Таким образом стоимость всего здания составит 552-587 миллионов долларов.
Вместе с тем директор отдела управления строительством CBRE Михаил Каплун уверен, что стоимость строительства может варьироваться в достаточно широких пределах, поскольку главную роль будут играть пожелания по скорости возведения комплекса и требования к более высокому качеству используемых строительных материалов.
"Соответственно, финальная цена комплекса может варьироваться в достаточно широких пределах", - говорит Каплун.
