Неблагоприятные климатические факторы являются основными причинами, которые могут вызвать преждевременное повреждение конструкций: коррозию металла, разрушение каменных деталей, загнивание дерева. Необходимо своевременно и регулярно ухаживать и при необходимости производить ремонт отдельных частей дома, чтобы избежать полной замены этих частей.
Кровля больше всего подвержена воздействию внешней среды, она страдает от осадков, ветра, перепадов температуры, солнечных лучей. Под влиянием этих факторов кровля теряет полноценную функциональность и требует ремонта.
Кровлю рекомендуется ремонтировать в теплое время года. Материалы, которые будут применяться для ремонта, необходимо тщательно осмотреть, так как бракованные материалы использовать нельзя.
В первую очередь в кровле приходят в негодность те места, на которых влага задерживается дольше всего – это спуски. Поэтому их следует ремонтировать особенно тщательно. При покрытии рекомендуется подложить под спуски дополнительные стройматериалы: рубероид, пергамент, толь.
Во время кровельных работ нужно обязательно соблюдать необходимые меры безопасности, так как строительные работы на покрытии очень опасны. Если повреждения не удается ликвидировать с чердака, то обязательно нужно использовать для работ пояс безопасности с надежным креплением.
Ремонт кровли из шифера.
Для устранения трещин, мелких сколов на шифере применяется надежный и достаточно простой способ ремонта, в результате которого кровля полноценно функционирует 10 лет. Материалы, которые понадобятся для ремонта кровли из шифера: цемент марки 300, клей ПВА, вода, распушенный асбест. Смесь следует готовить маленькими порциями на пару часов работы. Необходимо смешать цемент с распушенным асбестом в соотношении 2:3, и развести эту смесь клеем ПВА, который необходимо предварительно разбавить водой 1:1. Смесь должна иметь в итоге консистенцию сметаны.
Перед тем, как производить ремонтные работы, крышу необходимо очистить от загрязнений, уделяя особое внимание местам с трещинами. Тщательно просушив крышу, ее грунтуют клеем ПВА, который необходимо развести водой 1:3. Ремонт кровли заключается в том, что трещины и сколы нужно промазать подготовленной ранее смесью. Рекомендуется наносить два слоя смеси (после высыхания первого – наносится второй), чтобы в итоге общий слой был 2 мм.
Чтобы избежать повреждения листов шифера вокруг ремонтируемого листа, необходимо работать в резиновых сапогах, а для упора ног применять доски.
Ремонт металлической кровли
Небольшие отверстия (свищи) в такой кровле нужно заделывать паклей, которая пропитана горячим битумом, а сверху нужно залить слоем битумной мастики. Незначительные повреждения можно заделать суриковой замазкой. На отверстия, которые более крупные по размеру, следует накладывать заплаты из рубероида или мешковины, размером, который на 20-25 см больше отверстия. Если размеры повреждений очень большие, то рекомендуется сделать подкладку из ненужного куска кровельного железа.
Перед тем, как наклеивать заплатку, необходимо очистить металлической щеткой поверхность металла вокруг отверстия на 20 см, и обмазать горячей битумной мастикой. После того, как она подсохнет, наложить на нее заплату из рубероида или мешковины, смазанную горячей мастикой. После этого следует сделать внешнюю обмазку заплаты горячей мастикой.
Если повреждения металлической кровли значительные, то необходима полная замена стальных листов. Уплотнение неисправных фальцев кровли необходимо производить, промазав их предварительно герметиком или суриковой замазкой.
