Строим дом – полезные советы.

Какой проект выбрать?

Виды проектов:

Эскизный проект – самый дешевый вариант, в котором много красивых картинок, на которые и «клюет» неискушенный в строительстве, человек. Проект содержит минимум, полезной для строительства информации, в результате чего строительство превращается в решение проблем по мере их поступления.

Дизайнерский проект – мало чем отличается от предыдущего и как показывает практика, малопригоден для строительства, в редких случаях может служить лишь дополнением.

Архитектурный проект – набор чертежей и разрезов, отражающих конструктивную часть объекта: план кровли, планы фасадов и этажей, полную спецификацию материалов. Отсутствие информации о коммуникациях, электросетях, армировках и т.д. делает его пригодным для использования только специалистам высокого класса и малопригоден, для самостоятельного строительства. Как дополнение – уважающая себя строительная компания откажется подписывать договора, на основании архитектурного проекта.

Рабочий проект – включает в себя архитектурную часть, конструктивную часть, инженерную часть и является наиболее полным комплектом документации позволяющей выполнить строительство с соблюдением всех норм и допусков. Этот проект, в отличие от предыдущих проектов, содержит информацию не только о том, что необходимо делать, но и объясняет, как это правильно сделать. К проекту, так же прилагается документация о грунтах, на которых будет производиться строительство. Единственный недостаток – высокая стоимость, но как показывает практика, эти затраты окупаются конечным результатом.

Как правильно рассчитать фундамент?

Самый правильный ответ – никак, если вы не геофизик или архитектор. Фундамент является самой важной частью постройки любого здания, требующей к себе максимального внимания. Неверные расчеты и нарушение технологии строительства приведут к плачевным результатам – появление трещин, осадке и в отдельных случаях к полному разрушению здания.

Для того чтобы понять насколько сложен процесс расчета фундамента, ниже приводится его:

Определяется классификация грунта, на котором будет производиться строительство дома, для этого берутся пробы грунта с разных глубин и отдаются геофизическую лабораторию. После получения результатов, по специальной таблице определяется допустимая нагрузка килограмм на квадратный сантиметр.

По имеющемуся проекту, производится расчет общей массы каждой конструкции, и определяются максимальные точки нагрузки.

Путем простого деления максимального значения веса на допустимую нагрузку рассчитываем площадь опоры фундамента и с учетом того, что в любых расчетах присутствуют ошибки, добавляется 40% от полученных результатов. Исходя из полученных результатов, рассчитываем марку бетона и количество закладной арматуры.

Чем покрыть крышу?

Сегодня рынок кровельных материалов пестрит разнообразием покрытий различных фирм и брендов, обещающих «вечную жизнь» своей продукции и сделать правильный выбор, если вы не специалист, очень тяжело. Ниже приведен список некоторых материалов, на которые следует обратить внимание:

Массивная черепица – один из самых дорогих материалов, но при этом и самый качественный. По утверждению специалистов, время службы такой черепицы исчисляется столетиями. Еще одним плюсом является высокая шумоизоляция и экологичность. К недостаткам, кроме высокой стоимости, следует отнести большой вес, требующий монтажа усиленной обрешетки и стропильной части.

Металлочерепица – наверное, один самых оптимальных вариантов в соотношении цена, красота и качество. Небольшой вес, разнообразие цветовой гаммы и главное легкость в монтаже делают металлочерепицу одной из самых оптимальных при выборе покрытия домов. При выборе этого материала покрытия следует обратить внимание на толщину металла, толщину и материал полимерного покрытия и производителя металлочерепицы. Бытует мнение, что у металлочерепицы очень низкий коэффициент шумоизоляции – при соблюдении технологии монтажа, предусматривающего применение шумоизоляционного материала, паро- и гидробаьера, крыша покрытая металлочерепицей не уступает любым другим материалам.

Рубероидная черепица (чешуя) – бывает несколько видов с покрытием крошкой и без покрытия. По стоимости немного дороже металлочерепицы и требует особого монтажа обрешетки, что увеличивает себестоимость покрытия. При выборе рубероидной черепицы следует обратить внимание на черепицу покрытую крошкой, так как такая черепица более долговечна.
Из более дешевых материалов стоит остановить свой выбор на хорошо зарекомендовавшем себя шифере.