Минстройкомплекс Московской области предложил внести поправки в федеральное законодательство о долевом строительстве.

Как сообщает пресс-служба минстройкомплекса, Министерство строительного комплекса Московской области внесло предложение о внесении ряда поправок в федеральное законодательство о долевом строительстве. В частности, предлагается ввести запрет на привлечение средств граждан до регистрации уступки прав требований по договору. Как поясняется в материалах, регистрация договоров переуступки необходима для того, чтобы предотвратить возможные двойные продажи.
По словам министра стройкомплекса Подмосковья Марины Оглоблиной, очень часто на практике договор долевого участия заключается между двумя юридическими лицами, одно из которых в последствии реализует жилые площади гражданам по договору переуступки права. Это не противоречит действующему законодательству, однако в виду отсутствия в законе прямой ссылки а порядок привлечения денежных средств по договору переуступки, недобросовестный застройщик имеет возможность продать жилье вторично.
Также ведомство внесло предложение о наделении исполнительных органов функциями по государственному регулированию и контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, поскольку последние не попадают под контроль исполнительной власти, и поэтому нет реальной возможности определить кто стоит за строительством жилья для пайщиков: сам ЖСК или аффилированный застройщик.